martedì 20 dicembre 2022

Fiscale, Novità

DA OGGI REGISTRAZIONE CONTRATTO COMODATO COMPLETAMENTE ONLINE

DA OGGI LA REGITRAZIONE DEI CONTRATTI DI COMODATO D'USO POTRA' ESSERE EFFETTUATA SECONDO PROCEDURA 100% TELEMATICA. IL DIRETTORE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE HA APPROVATO IL MODELLO 'REGISTRAZIONE DI ATTO PRIVATO' ('RAP') DA COMPILARE E INVIARE ESCLUSIVAMENTE ONLINE.

Il comodato, come noto, è il contratto con il quale una parte consegna all'altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto (art. 1803 c.c.). Il contratto di comodato immobiliare in forma verbale non sconta l'imposta di registro (cfr. risoluzione 6 febbraio 2001, n. 14/E, salvo enunciazione in altri atti). Al contrario, il contratto di comodato immobiliare redatto in forma scritta è soggetto a registrazione in termine fisso con applicazione dell'imposta in misura fissa di 200 euro. Gli utenti e gli intermediari potranno inviare la richiesta di registrazione in via telematica attraverso la specifica procedura web che sarà attiva da oggi, 20 dicembre 2022, nell'area riservata del sito dell'Agenzia delle entrate. Con successivo provvedimento saranno approvate le specifiche tecniche per la trasmissione dei dati contenuti nel modello e sarà reso disponibile il prodotto di controllo.
Fin ora, si ricorda, per questo adempimento i contribuenti erano obbligati a recarsi presso un ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data della stipula o della decorrenza dell'atto. La novità sarà progressivamente anche ad altre tipologie di atti, come per esempio i preliminari di compravendita.